فينڪس جي ٻڌاتار بابت بابت حقيقتن جي ماٿري کي ترتيب ڏيو
آئون اڪثر ماڻهن ماڻهن سان رابطو ڪري رهيو آهيان جيڪي ايزونونا کي انهن جي مسئلن جي باري ۾ منتقل ڪن ٿا. عام سوالن جا ڪجهه سوال جيڪي آئون انهن ٿر جي رهواسين سان تعلق رکندڙ ناپسنديده ناهن (ان جي هر جڳهه؟)، گرمي (ماني ڪار ۾ سي ڊي رکون ٿا)، نوڪريون (انهن مان جيڪو 10 ڪروڙ ڊالر کان وڌيڪ آهي ؟) ۽ اسڪولن (ڪي به سٺا اسڪول آهن؟). اهڙا ٻيا آهن، يقينن، پر اسان تي ڌيان ڏيڻ گهرجي پر اڄ به ٻڌائڻ بابت سوال آهي.
ايريزونا ۾ رانديون سان گڏ ڪنهن به گهر نه آهن؟ ماڻهو انهن جي سڀني شين سان ڇا ڪندا آهن جڏهن اهي فينڪس ڏانهن ويندا آهن ته اهي هڪ خاني نه آهن؟
وقت بوقت گھر جي مسئلي کي حل ڪرڻ لاء اسان وٽ اچي چڪو آهي. مون کي وال وال ڪمپني اسڪٽ مي ڊونلڊڊ سان ڳالهايو. هنن هڪ ڏهاڪي کان وڌيڪ عرصي تائين فينڪس ايريا ۾ گهر تعمير ڪرڻ وارن لاء تعميرات جون تعمير ڪيون ويون آهن. ايريزونا ۾ هزارين بيساريون رکڻ ۾، محترم ميڪ ڊونلڊ رحمدل سان انهن مان ڪجهه سوالن جو جواب ڏيڻ تي اتفاق ڪيو آهي جيڪو مون ڄاڻو ٿا ته ڪيترن ئي ماڻهن جي ذهنن تي آهي ڇاڪاڻ ته اهي وادي ۾ هڪ گهر خريد ڪري رهيا آهن.
اڳيون صفحو >> انٹرويو سوال ۽ جواب
هن مضمون جي پوئين صفحي تي، مون تي بحث ڪيو ته ماڻهن کي ڪئين ماڻهن جي جاء تي اڪثر وقت هڪ سوال ۾ آهي ته اسان وٽ ڪيتريون ئي بيساريون هائوس نه آهن.
سکاٹ میک ڈونلڈ ڈی وال وال کمپنی کے ساتھ مندرجہ ذیل انٹرویو میں، ہم اس حقیقت کو اساتذہ سے basements کے بارے میں الگ کرتا ہے.
فيڪڪس گائيڊ:
مون ٻڌو آهي ته وادي ۾ ڪجهه پراڻن گهرون ٻڌايون آهن، پر تازو ايتري تائين نه رڳو نئين تعمير ٿيل گهر ۾ خاصيتون شامل آهن.
ڪيئن؟
مسٽر McDonald:
اهو هڪ بي بنياد بغير گهر تعمير ڪرڻ ۾ تيز آهي. گهر سان گڏ هڪ خاني تي مشتمل 30 ڏينهن تعميراتي عمل تي. انهي کان علاوه، هڪ تعمير ڪندڙ ڪجهه مربع فوٽ وٽ گهر مهيا ڪرڻ جي ڪوشش ڪري رهيا آهن، گهر ۾ هڪ سيڪنڊ جي تعمير ڪرڻ کان وڌيڪ قيمت گهرائڻ جي ڀيٽ ۾ وڌيڪ قيمت وڌائڻ گهرجن.
فيڪڪس گائيڊ:
ڇو ته ٻين رياستن ۾ ٺاهيندڙ ڇو، خاص طور اوڀر ۾، انهن جون گهرون ٺاهن سان گڏ آهن؟ ڇا وٽس ئي ساڳيو وقت / خرچ جي مسئلن ۾ نه آهن؟
مسٽر McDonald:
سچي نه. ملڪ جي ٿڌ واري حصن ۾ ٿڌي لائن هيٺان گهر جو بنياد مقرر ڪيو وڃي. ان جو مطلب اهو آهي ته اهي بهرحال ڪيترن ئي پيرن کي ڳڻي ڇڏيندا آهن. هڪ تہه ۾ رکڻ لاء ڪجھه فوٽ اهم نه آهي. پر هتي ايريزونا ۾، اسان کي صرف 18 انچ انهي بنياد تي لڳائڻو پوندو، تنهنڪري هڪ بلڊنگ جي هڪ خاني ۾ رکڻ ضروري آهي، تنهنڪري ضرورت کان وڌيڪ اضافو ڪوشش آهي.
فيڪڪس گائيڊ:
مهرباني ڪري اسان کي ٿورو خرچ جي باري ۾ ٻڌايو ته اسان شايد ڪنهن نئين اڏاوت جي گهر ۾ تعمير ڪري ڇڏينداسين جيڪا ڪنهن خاني ۾ آهي.
مسٽر McDonald:
جيڪڏهن توهان هڪ گهر جي گهر تعمير ڪري رهيا آهيو ته توهان ڪجهه عشرت گهر لاء گهٽ ۾ گهٽ $ 90 ڪروڙ فوٽ خرچ ڪيو ٿا، ۽ شايد ان کان علاوه $ 150 يا $ 200 ڊالر تائين. خاني تي شامل ڪرڻ، ڪڻڪ، ديوار، پيٽنگ، پنروڪنگ، ڊيل ٽائل، پوسٽ ڀرڻ ۽ صاف ڪرڻ شامل آهي، جيڪا صرف هڪ چورس فوٽ کي فقط 15 کان $ 20 تائين شامل ڪري ٿي.
انهي جڳهه کي تيار ڪرڻ لاء (مڪمل طور تي اڻڄاتل مخالفت جي مطابق) هر هڪ چورس فوٽ $ 30 کان 40 ڊالر تائين وڌائي سگھي ٿو.
فيڪڪس گائيڊ:
اسان "سخت ڳن" ۽ "پٿر جي خاطري" ۽ "قليچ" بابت ٻڌندڙ ڳالهيون ٻڌايون ٿا جيڪي ماڻهن جي بنيادن تي ڌڪڻ لاء خرچ ڪن ٿا. اصلي ڪهاڻي ڇا آهي؟
مسٽر McDonald:
سچ پچ اهو آهي ته ايندڙ واپارين لاء ڪجهه دير سان تعجب آهي. بلڊرٽر معاهدي تي دستخط ٿيڻ کان اڳ ملڪيت جي تجزيو ڪندو. اسان تقريبن هميشه ڄاڻن ٿا ته سخت کڏڻ (پٿر ۾ کليل) گهربل هجي. حقيقت اها آهي ته، هزارين بيانات جو 3٪ کان گهٽ हामीले اسان کي سخت کري ضرورت آهي. جتان ته مٽي جو تعلق آهي، اهو هڪ غير مسئلو آهي. ھڪڙي تعميراتي ڪمپني ڄاڻو آھي تھ ڪٿان تعمير ڪرڻ ڪيئن اسان جي ايريزونا مٽي لاء مناسب سامان آھي، ۽ سامان کي هلائڻ وارن کي تربيت ڏني آھي.
فيڪڪس گائيڊ:
اريزونا ۾ نئين گهر مارڪيٽ ۾ ڇا توهان ڏسو ٿا؟ ڇا وڌيڪ بي بنيادون تعمير ڪيون ويون آهن؟
مسٽر McDonald:
يقينا! جڏهن اسان هن ڪمپني کي 1992 ۾ شروع ڪيو ته فقط هڪ ئي گهر جي گهر وارا هانڪاک هائوس، هڪ تہه اختيار جي آڇ ڪئي وئي. هر سال اسان هڪ ٻئي بلڊر جي ٽپو کي بڊواگن تي ڏٺو آهي. توهان هومين جي گهرجن جون قيمتون 200،000 ڊالر ۽ قيمت جي حد تائين ڳولي سگهو ٿا.
ڪيتريون ئي تعمير ڪندڙ هڪ تہه اختيار اختيار ڪري رهيا آهن، جنهن جي مٿين سطح کي ٻه ڪهاڻي گهر ۾ آڻيندي هئي. اڃا تائين اڃان تائين هڪڙي شيئرنگ آهي. خاني ۾ خلائي جڳهه تقريبن 1،100 چورس فوٽ گاهه (ختم ٿيل) خلا. هڪ عام منزل تي مشتمل هڪ ڪمري جو ڪمرو، ٻه غسلون ۽ هڪ غسل. هن اختيار لاء هڪ سراسري قيمت $ 60،000 آهي.
فيڪڪس گائيڊ:
توهان سوچيو ٿا ته ماڻهن کي ڪنهن بنيادي خاني ۾ اضافو ڪرڻو پوندو، جڏهن اهي صرف هڪ ٻيو ڪهاڻي آهي ته اهي گهر ۾ ساڳيا چورس فوٽ کڻي ويندا آهن؟
مسٽر McDonald:
اتي ٻه سبب آهن. پهريون، رازداري. گهرن جي گھرن جون پوسٽون تعمير ٿيل عمارت تي گهڻيون آهن. ماڻهو واقعي نٿا چاهيون ته انهن جي ونڊوز ڪنهن ٻئي جي پٺتي جي ڪناري تي. ٻيو، ٻيو سيڪيورٽي جي بدران هڪ فضا کي توانائي جي بچت فراهم ڪري ٿو. گرمي ۽ وڌيڪ گرمي جي گهٽتائي جي رفتار گهٽ وڌندي آهي.
فيڪڪس گائيڊ:
ڇا جيڪڏهن ڪو ماڻهو صرف اڻ وڻندڙ خاني تي، اسٽوريج جي مقصدن لاء يا ورڪشاپ لاء؟
مسٽر McDonald:
ڪجهه شهر آرڊيننسن جي اجازت نه ڏيندا آهن. هاڻ هاڻي، سکاٽ هائوس گلبرٽ ۾ واحد بلڊرر جو ناجائز خاني جو بنياد آهي.
فيڪڪس گائيڊ:
اهو لڳي ٿو ته ايريزونا تعمير ڪندڙ هاڻي صارفن جي بنيادن جي مطالبن کي مڃيندا آهن. ڇا توهان ٻئي ڪنهن به رجحان نه ڏٺو؟
مسٽر McDonald:
مان يقين ڪريان ٿو ته اڃا به وڌيڪ تعمير ڪندڙن کي هڪ فضا جي منصوبه بندي ڪرڻ شروع ڪيو ويندو. مان پڻ اهو سمجهان ٿو ته اسان جلد ئي شروع ڪنداسين ته ڏورانهين گهرجن وچين آمدني وارن خاندانن سان گڏ وڌيڪ سستي گهرجن ۾ دستياب ٿي ويندا.
گھر جي رهائشي علائقن جي فيڪڪس جي هڪ فهرست لاء، جيڪو هڪ خاني تي اختيار پيش ڪري ٿو، ايندڙ صفحي ڏانهن وڃو.
ايريزونا جي اسٽوري ريئل اسٽيٽ گروپ جو خاص انٽرويو لاء وال وال ڪمپني ڏانهن اشارو ڪندي.
هن خاصيت جي پوئين صفحي تي اسان تي ڪئين بحث ڪيو ويو آهي ته، مقبول مطالبن جي ڪري، ايريزونا ۾ بيسائن جون گهرون وڌيڪ مشهور آهن.
هتي ايريزونا ۾ ڪجهه گهر تعمير ڪندڙ آهن جيڪي بيسنگ اختيارن جي آڇ ڪندا آهن.
بي آء ايس ريئل اسٽيٽ
بيزير گهر
ڪلاس اسٽوريئر هائوس
قلعو گھر
فتنون گھر
گولڊن ورثو گھر
عظيم مغربي گهر
م / آء گھر
منٽر هائوس
Sivage Thomas Homes
ٽي وي لائيس ڪمپني
ٽولي ڀائرن
VIP گھر
بدقسمتي سان، توهان انهن عمارتن پاران پيش ڪيل بيسمين اختيار جي باري ۾ وڌيڪ معلومات آن لائين نه ڳوليندا.
توهان کي انهن جي آفيس کي سڏي ۽ انهن جو دورو ڪرڻ جي ضرورت هوندي آهي ته ڪهڙي نموني دستيابين سان دستياب آهي، ۽ انهن جا ڪيترا اختيارن قيمت.
پهريون صفحو >> گهر ۾ ڇو نه آرزو ايريزونا ۾ آهن؟