تنهنڪري توهان اٽلان ڏانهن وڌي رهيا آهيو (ڇا توهان هي گائيڊ کي صوبن جي وچ ۾ رهڻ جو ارادو رکڻ لاء ڏٺو آهي؟ ) ۽ ڇا توهان کي کرايه يا خريد ڪرڻ گهرجي يا نه؟ سٺي خبر اها آهي ته توهان هڪ تمام سستي سستي شهر چونڊيو آهي حقيقت ۾، 100 ميٽرس، ائٽلانتن جي ملڪ جو 60 هين گھٽ قيمتي ميرو جي حيثيت رکي ٿو جڏهن ته त्यो देशमा 45 و گھٽ گھٽ قيمتي مائنرو جڏهن ته تروليا جي مطابق قيمت گهرڻ ۾ ايندي.
ٿوري دير سان ڳاڙهو ڪرڻ لاء:
- ٻن ڪمري جي گھر لاء، آٽٽنتا ۾ رائينٽ (مڊين ٻن ڪمرن لاء هڪ مهيني $ 1،250 روپيا) سستا شهر (ويچيتا) کان فقط 600 کان وڌيڪ سئو آهي، پر سڀ کان وڏو قيمتي شهر جي ڀيٽ ۾ سولو فرانسيج جي ڀيٽ ۾ $ 2،500 ).
- ٻن ڪمري جي گھر لاء، قيمتون اٽلانيا (وچين سيلز جي قيمت ٻن ڪمري لاء $ 230،000 ڊالر) آهن، سستا شهر (ڊائريڪٽر) ۾ 134،000 کان وڌيڪ آهن، پر 830 $ آمريڪي سستي کان وڌندڙ شهر جي ڀيٽ ۾ (سينسڪوشيا) جي ڀيٽ ۾.
ڪهڙو بهتر طريقو آهي: رستن يا خريد ڪرڻ؟
اسان حقيقي زمين جي ماهر رالف McLaughlin ۾، سڏيو آهي، ٽريلويا جي رهائش وارو اقتصاديات وارو، هن کي اسان سان مدد ڪرڻ لاء. "ڇا ڀلا ڀرواري ڪرڻ يا خريد ڪرڻ لاء آخرڪار هر گهر جي حالتن تي منحصر هوندو آهي،" ميڪلنگن چيو آهي ته هو فڪر ڪارڻ آهي، جهڙوڪ هڪ ادائيگي جي ادائيگي جي خريداري لاء ڪيترا پئسا آهن، انهن جي ڪريڊٽ ريٽرن، ٽيڪس برقي ۽ تڪڙو تڪڙو پيا هوندا.
"هر گهربل گهرڻ جي ضرورت رکڻ جي ضرورت آهي، خاص حالتن ۾ ننڍڙي تبديليء کي اصل ۾ اهو سستي ڪرڻ لاء سستي ٺاهي سگهي ٿو" McLaughlin چيو.
توهان ڪيترو ٿينداسين؟
ماليات جي بجاء، اهو هڪ بهترين اشارو آهي ته ڇا خريد ڪرڻ يا خريد ڪرڻ بهتر آهي، توهان ڪيترو وقت گهر ۾ رهڻ جي رٿابندي ڪندا آهيو. جيئن ته، Zill مختلف آسپاس جي ذريعي آلانٽن جي ذريعي هڪ برڪ ٽين افق جي ڏوهه ڪئي آهي ۽ ان کي ڏسڻ سان ڪيترو گهر خريد ڪرڻ جي قيمت آهي، ۽ پوء اهو ڪيترو ساڳيو ساڳيو گھر کي کرايه ڪرڻ جي قيمت، قيمتي قيمت، گروي انشورنس، ۽ سار سنڀال.
ائٽلانٽن جي سڀ کان وڌيڪ مشهور پاڙن جي لاء ٽوڪيوين افقون تي نظر وٺو:
- ميٽرو بحرتا: 1 سال
- شھر: 9 سالن
- مڊلٽي: 1.1 سال
- بيٺل: 1.8 سال
- دشتن: 1.4 سال
- Roswell: 1.1 سال
پوء هي سڀ ڪجهه ڇا مطلب آهي؟ اٽلان جي سڀني کي ڏسي رهيا آهيو 1 سال جي هڪ برائيٽين نقطي جو مطلب آهي ته جيڪڏهن توهان هڪ سال کان وڌيڪ عرصي تائين توهان جي گهر ۾ رهڻ جو ارادو رکي، اهو بهتر آهي ته ان کي خريد ڪرڻ کان وڌيڪ گهر. بڪڊڊ ۾، توهان کي انهي برڪين افقن کي مارڻ لاء گهڻو ئي وقت رکڻ گهرجي، مطلب ته توهان ٻه سال کان گهٽ ۾ ٻيهر منتقل ڪرڻ جي پلان آهي جيڪڏهن توهان کي بالڊ ۾ کرايٽ ڪرڻ گهرجي.
ساڳئي طرح، توهان ٽورييا جي ڪرايه تي خريداري جو سامان خريد ڪري سگهو ٿا. اچو ته توهان جو مقصد توهان جي مھينن جي کرايه $ 1،250 آهي (اٽلان ۾ ٻه ڪمرو رانديگرن لاء ميڊين لسٽ قيمت) ۽ توهان جو هاڻوڪي گهر جي قيمت $ 230،000 آهي (اٽلانٽ ۾ وڪرو ڪرڻ لاء ٻه ڪمرو گهر جو مکيه قيمت). اچو ته اهو پڻ فرض آهي ته توهان 25 سيڪڙو ٽيڪس بریکٹ ۽ توهان جي گروي جي شرح 3.8 سيڪڙو آهي. هيٺ ڏنل گھر ۾ رهڻ لاء مختلف وقتن تي درج ڪيو ويو آهي، ڏسڻ لاء جيڪي وڌيڪ سستي آهن:
- 1 سال: خريداري ڪرڻ کان به گهٽ سستي 58 سيڪڙو سستي آهي.
- 3 سال: خريداري جي ڀيٽ ۾ 14 سيڪڙو سستي آهي.
- 5 سال : خريداري کان خريد ڪرڻ 9 سيڪڙو سستي آهي.
- 10 سال: خريداري کان خريدريل 27 سيڪڙو سستي آهي.
- 25 سال: خريداري جي خريداري کان 36 سيڪڙو سستا آهي.
انهن انگن جي بنياد تي، جيڪڏهن توهان ٽي سال يا گهٽ ۾ منتقل ڪرڻ جي منصوبابندي ڪئي وڃي، توهان کي رزق کان وڌيڪ بهتر ڪيو ويندو، پر جيڪڏهن توهان پنجن سالن کان گهر ۾ رهڻ جي منصوبابندي ڪئي پئي وڃي، خريد ڪرڻ لاء وڌيڪ اقتصادي آهي.
خريداري ڪرڻ واريون فائده جا فائدا:
زندگي تمام واپار جي باري ۾ آهي، خاص طور تي جڏهن اهو حقيقي زمين تي اچي ٿو. جڏهن ته رينجرنگ جا فائدا وڌيڪ آزادي ۾ شامل آهن (هڪ گروي وارو عزم)، نسبتا گهٽ ٽرانزيڪشن جي اخراجات (في الحال ادائيگي جي گهٽتائي، ڪميشن، وغيره) ۽ مجموعي خرچن ۾ مجموعي طور تي (سار سنڀال، مرمت ۽ ٽيڪس شامل آهن). ڪجهه ماڊل آهن. ڇهن، "ائٽلانٽن ۾، خريداري ڪرڻ کان به سست آهي."
ان سان گڏ، جڏهن توهان پنهنجو گهر خريد ڪيو ٿا، ته توهان کي ڊگهي عرصي ۾ مال تعمير ڪري رهيا هيا، خاص طور تي جيڪڏهن توهان جي گهر جي قيمت وقت جي حوالي سان قدرتي آهي، McLaughlin بيان ڪري ٿو.
ساڳئي طرح، گهر مالدار مختلف ٽيڪس فائدن وصول ڪندا آهن (اهي دلچسپي ۽ گروي جي انشورنس کي لکن ٿا) ۽ انهن جي جاء تي وڌيڪ ڪنٽرول حاصل ڪري سگھن ٿيون ڇو ته اهي بغير اجازت جي ترميم ۾ ڪري سگهن ٿيون.
بالآخر، خريداري هڪ خطرو آهي، پر اهو جيڪو وڏو وقت بند ڪري سگهي ٿو. بس ماڻهن کان پڇو جيڪو 2011 ۽ 2012 ۾ اٽلٽن ۾ گھر خريد ڪيو، ڪشاب اٽلتا لاء ايڊٽر جوش گرين چوي ٿو. "ڪڪر ڪڇڇ کان، آئنڪ پارڪ کان، مائيٽٽٽ کان، Brookhaven کان، هنن اهڙن مالڪن کي هزارين ڊالر ڏنا، جيڪڏهن هزارين ڊالر نه هجي ها ته برابر. پر جيڪي ماڻهو 2005 کان 2007 تائين گھر ۽ کنڊس خريد ڪرڻ تي جوا ورتي هئي، تازو جيستائين گهڻو ڪري ڏاڍو گيت ڳائي رهيو هو، جڏهن ته نيٺ آخرڪار واپس پوئتي پيل ڪرڻ شروع ڪيو. "