ھوسٽن ۽ مارٿا ٽرنر جو صدر سوتوبي جي بين الاقوامي ريئلٽي، مارلن ٿامسن، اسان جي سوالن جو جواب، 2016 ۾ گرمي جي ھسٽسون جي ھاؤسنگ مارڪيٽ سان ڇا پئي لڳي.
هتان جي هسٽسٽ ميٽرو ۾ هتي موسم گرما ۾ هتي ڪهڙي حقيقي زمينن جي رجحان ڏسڻ ۾ اينديون آهن؟
ڇو ته ماڻهو موسم گرما ۾ گهڻو سفر ڪري رهيا هئاسين، جڏهن خريد ڪندڙ مال ملڪيت تي ڏسي رهيا آهن ته اهي تمام خوشامد لڳندا آهن ۽ اميد آهي ته هو پنهنجي رهائش واري فيصلي کي گهڻو تيز ڪن ٿا.
انهن کي اهو پڻ معلوم ٿئي ٿو ته شهر جي ڪجهه علائقن ٻين کان وڌيڪ تيز ٿي چڪا آهن، ۽ انهن علائقن ۾ ڏسي رهيا آهن، اهي جلدي وڪرو ٿيڻ گهرجن جيئن جلدي وڪرو ڪرڻ لاء.
اهي رجحان ڪيئن گذريل سال يا گذريل سالن کان مختلف آهن؟
هي اونهاري مهينن ۾ ٿيندو آهي. بهرحال نئين قرضن جي رهنمائي سان گڏ، بند ڪرڻ واري ميز حاصل ڪرڻ لاء اڃا به وڌيڪ وقت وٺندو آهي.
توهان ڪهڙي قسم جو مارڪيٽ چوان ها ته هي اونهاري آهي؟ خريداري جو؟ وڪڻندڙ جا؟ ڇا اهو پاڙي کان جدا آهي؟
اهو ٿورڙي مارڪيٽ جي مارڪيٽ آهي. واپارين جي سيلز جي قيمت مقرر ڪئي وئي - نه ته وڪرو ڪندڙ ۽ نه ئي ايجنٽ قيمتون مقرر ڪن ٿا. هڪ گهر صرف ان جي قيمت آهي جيڪا ڪنهن خريد ڪندڙ ان لاء ادا ڪرڻ لاء تيار آهي. سٺو نمائندو گهر جي هڪ فهرست جي قيمت جي ساڳئي پاڙي ۾ نسبتا سيلز تي ٻڌل قيمت ڏيندو، ۽ وڪرو ڪندڙ اهي تيز ترين وڪرو ڏسڻ ۾ آڻينداسين جيڪڏهن اهي پنهنجن مقصدن جي وڪرو مطابق پنهنجن گهر کي قيمت ڏيندا.
پاڙي وارا سڀ کان وڌيڪ سرگرميون آهن؟
هتي ڳولڻ لاء تمام گهڻا رستو موجود آهن.
هي هوائيس تائين سيپريس، اولهه طرف ڪٽي، صاف ڪليم کان وڊلينڊون آهن. اهي خريداري کان گهڻيون ئي آهن ته هتي پنهنجي گهر وارا ڳولي رهيا هاڻ انهن کي پنهنجي گهربلن لاء حاصل ڪري سگهن.
ڇا خريد ڪندڙ ڳولڻ وارا آهن؟
خريد ڪندڙن کي کولڻ واري منزلون ڏسڻ، لڳائڻ لاء ڪپڙا ۽ غسل، ٻارن لاء ڪتن جي جڳهه، ڪائنات جي رهڻ واري جڳهه، پورچين (چمڪندڙ چمڪندڙ پيچرن کي اڃان پياريندا آهن) خوبصورت زمين جي جوڙجڪ (غير حاضر اپيل)، غير جانبدار رنگن جا اهي آهن پنهنجي سامان سان گڏ رهڻ ۽ رهڻ شروع ڪري سگهن ٿا.
ڪهڙي قسم جا گهر وڪرو ڪندڙ آهن؟
ماڊل گهر جون حدون. اهي $ 300،000 کان 750 750 تائين حد تائين گھر آهن.
ڇا توهان فڪر جا گهربل مارڪيٽ متاثر ڪندا آهيو؟
يقينن توانائي جو شعبو، پر اسان اڃا تائين روزگار شامل ڪري رهيا آهيون - جيئن ئي 2014 ۾ اسان وانگر جلدي طور تي نه ڪيو ويو. انهي جو هڪ چونڊ سال آهي. تاريخي طور تي بازار مارڪيٽ کان ڪجهه مزاحمت حق ڏيکاريندو. پوء هڪ ڀيرو ختم ٿي چڪو آهي، ڪوبه معاملو پارٽي جيترو آهي، بازار ختم ٿيندو ۽ ٻيهر اڳتي وڌڻ شروع ڪيو.
ھن گرميء جي گھر خرید / فروخت ڪرڻ ۾ دلچسپي لاء، ٽن شيان ڇا آھن اھي انھن کي خبر آھي؟
- اهو جڳهه ۾ نئين قرضن جي رهنمائي وارن سان گڏ بند ڪرڻ لاء گهڻي وقت تائين لڳن ٿا (عام طور تي 60 ڏينهن).
- ڪنهن به خريد ڪندڙ اڳتي وڌڻ ۽ قرضدار سان ڳالهائڻ ۽ اڳوڻي قابليت حاصل ڪرڻ کان سواء، ڪجهه به نه سوچيو ته گهر جي سوچ کي نظر انداز ڪرڻ کان وڌيڪ تڪليف ٿئي، پوء انهي کان پوء توهان ڳولي سگهو ٿا.
- سڀني خريد ڪندڙن کي انهن جي انشورنس ايجنٽ سان ڳالهائڻ گهرجي ۽ ٻوڏ جي انشورنس حاصل ڪرڻ جي هدايتن، گهرجن، پابنديون، ۽ قيمتون حاصل ڪرڻ گهرجي.
ٻيو ڪجهه توهان سوچيو ته هسٽنٽ ريئلينڊنٽ مارڪيٽ ۾ دلچسپي رکندڙ پڙهندڙن سان حصيداري ڪرڻو پوندو؟
هونئن هميشه هميشه هڪ مضبوط ريل اسٽيٽ مارڪيٽ وارو هوندو.
هتي بلڪل ڪو به سبب نه آهي ته هاڻي توهان جي باري ۾ سوچڻ چاهيندا. اسان وٽ لوازمات آهي، ۽ اسان وٽ صحيح نوڪري آبهوا آهي - اهو هڪ هسٽرن جو وڏي علائقي ۾ خريد ڪرڻ لاء هڪ مثالي وقت آهي. اهڙين قسمن جا پاڙا ۽ مناظر رکندڙ، هسٽسون هر خريداري لاء اتي ڪجهه آهي. اسان وٽ پاڻي جي ملڪيت، ڊاکرن سان گڏ گھر، ڪاٺيون مال، ملڪيت جون خوبصورت پراڻا وڻن جا ٽڪرا؛ عجائب گھرس پاران ذيلي تقسيم، طبي مرڪز؛ هائوس شهر ۾ آرٽ ۽ ڪاروبار بند ڪرڻ؛ ايراضي سان ڳوٺاڻي ملڪيت؛ اهڙيء طرح آسمان کان ٻاهر ڏسڻ ۾ اچي ٿو. گندو گهر ڳوٺ جون گهرون؛ هوسٽن اهو سڀ ڪجهه ڪيو آهي.