زميندارن جون ملڪون پوريون ڪري رهيون آهن، گڏيل قومن ۾ 120 کان وڌيڪ برادري جاگيردارن سان گڏ آهن. البرڪڪڪ ۾، سلمل پاڙي ۾ سائليل ڪميونٽي لينڊ ويس (SCLT) جي 27 ايڪڙ زمين جو مالڪ آهي، جيڪا البرڪڪ شهر جي خريد ڪئي هئي.
I-40 جي ڏکڻ کان ۽ پراڻي ٽائون جي اتر واري علائقي، رهائشي، تجارتي ۽ صنعتي زنجون جو هڪ جاندار آهي.
ايس سي ايل ٽي اعتماد تي ظاهر ڪيو ڇو ته علائقي ڪيترن ئي چيلينجن جو شڪار ڪيو آهي.
شهري پٺتي، ماڙين جون عمارتون ۽ جرم عروج تي هئا. پر ڪميونٽي جي عزم سان، پاڙيسرين مسئلن کي حل ڪرڻ لاء گڏوگڏ آيا ۽ هڪ علائقي کي پنهنجي نظرانداز لاء گهڻو مشهور آهي.
پر ڪئين قيمتي نيڪي جو ڪم ڇا آهي؟ ۽ عوامي فائدا حاصل ڪندو جڏهن هڪ چار گروهه گروپ جهڙوڪ ايس ايس ايل ٽي ملڪيت جي هڪ ٽڪڙي کي ختم ڪري ٿي. هڪ نظر ڏسو ته ڏسو هڪ ڪئين برادريء جي زمين تي ڪيئن ڪم آڻيندي.
موجوده حيثيت
پس منظر
البرڪڪ هڪ وڏي تعداد ۾ ننڍڙو پاڙيسري تي مشتمل آهي. انهن مان هڪ سڀ کان وڏو ترين سهيل علائقو 2 ۾ آهي . صرف پراڻي ٽائون جي اتر، پاڙي کي اصل طور ريلوي اسٽيشن جي چوڌاري وڌو ۽ صنعت جيڪا انهي سان گڏ آئي. اتي هڪ ڀيرو هڪ مشڪل ڏٺم هئي، جنهن جو پاڙو اهو نالو ڏنو هو.
1980 ع کان، شيون تبديل ٿيڻ لڳو. پراڻو ٽائون، هڪ دفعو گھر جي ننڍن ۽ ننڍڙي دڪانن جو، هاڻي هڪ واپار وارو جنت هو. ملڪيت جي قيمت وڌائي. ويجهي پاڙن، هڪ ڀيرو پنهنجن معمولي گهر ۽ معمولي قدرن جي لاء ڄاڻايل آهي، تبديل ٿيڻ لاء شايد ٿي سگهي ٿي.
1990 ع ۾، هن علائقي جي ڪيترن ئي چيلنجن جو سامنا ڪيو:
- ڀرسان ونڊرس پيروڊ ڪمپني ڪمپني کي بيمار ٿي چڪا هئا، ماڻهن بيماري کي ٺاهڻ.
- 27 ايراضي خالي زمين کي خالي صنعتي عمارتون، وگارن ۽ ڏوهن جي ڀڃڪڙي ڪئي وئي.
- بي گهر ڪئمپون آبپاشي خيمن سان گڏ وڌندا هئا (ايڪوچيس سڏيو ويندو)، جنهن کي هاڻي پوکي ڪرڻ لاء استعمال نه ڪيو ويو آهي.
- ڀرپاسي واري ايراضي جي ڀرسان وڌندي هئي، جهڙوڪ پراڻو ٽائون. ان کان علاوه مقامي رهائشي گهٽ آمدني هئا، ۽ ڍل اڀرڻ تي هئا.
پرو
ايس سي ايل هڪ خانگي، غير منافع بخش (501c3) ڪارپوريشن آهي جيڪو گهٽ آمدني رهڻ وارن لاء سستي رهائش پيدا ڪرڻ جو عزم هو. انهن جي ماسٽر پلان ڪيل ڪميونٽي کي اربولا ڊي ويدا سڏيو ويندو آهي، يا آرڪٽ آف آرڪٽ.
- زمين جي اعتماد پيدا ڪرڻ سان، ڪميونٽي کي مؤثر طور تي بڻايو وڃي شهر سان انهن جي ڀرسان زمينن لاء. شهرين کي مضبوط ڪيو ويو.
- هڪ ڀيرو خوفزادو ٿيڻ واري علائقي کي هاڻي تبديلي لاء هڪ نمونو آهي. جڏهن جڏهن باريل گاه پاڙيسري ايسوسيئيشن سستي انفيل هائوس ٺاهڻ چاهيندا هئا، اهو مشورو لاء ايس سي ايل ٽي کي تبديل ڪيو.
- ان کان سواء، ويلز پارڪ پاڙيسري ايسوسيئيشن ايس سي ايل ٽي پنهنجي ماسٽر پلاننگ ۾ مدد لاء مدد ڪئي. ڊگهي علائقي جي غير حاضري جاگيردارن سان گڏوگڏ، ويلز پارڪ پاڙي واري علائقي جي ننڍن گهرن جي يادگيري ۾ ڦٽي ڏٺو آهي.
- سهيل برادريء جي جڳهه تي رکيل پڻ گهڻو ضروري نوڪريء سان گڏ علائقو مهيا ڪري ٿو. ماسٽر پلاننگ ۽ ڪميونٽي جي شموليت نون ميڪسيڪا يونيورسٽي جي پلاننگ ۽ فن تعمير جي شاگردن جي هڪ قطار ۾ آئي آهي. ايس سي ايل جي هڪ حقيقي زمينن جي بروکر، ڪميونٽي منصوبن، هڪ رڪنيت جي همراه ڏيندڙ، ۽ انتظامي عملدار آهي.
- ۽ هڪ رهائشي رهائش لاء، ايس سي ايل ٽي هڪ سياسي ڪاروبار شروع ڪيو. گهڻو اڳ، جڏهن ميڪس رميزز سماليل مشوري ڪائونسل شروع ڪيو، هن ڊبي اواملي نالي هڪ نوجوان خاتون سان ڪم ڪيو. O'Malley پنھنجي ڪميونٽي کي منظم ڪرڻ واري ڏندن کي SCLT ۽ Arbolera de Vida جي ترقي ڪريو. هوء هاڻي شهر ڪائونسل ٻه ضلع آهي، جن مان اربولرا ڊي ويدا هڪ حصو آهي.
ڪن
اڃان تائين سڀني لاء سٺي ڳالهه آهي ته هڪ ڪميونٽي جي زمين تي اعتماد پيدا ٿئي ٿي، اتي ئي خراب آهن. ڀروسي هميشه کي يقيني بڻائڻ گهرجي ته اهو ڪارڻ ميمبر، يا ته گهر مالڪن يا ڪميونٽي جي ميمبرن آهي، جيڪو انهي کي يقيني بڻائڻ چاهيندو آهي ته ڪميونٽي کي جڙي وٺندو. ٻين کان علاوه ٻيا به آهن:
- آربولا ڊي ديدا ۾ گهر جي مالڪ نه گهر جي هيٺان ملڪيت جي مالڪ جو ذڪر نٿو ڪري.
- ڪميونٽي جي زمين جي ٽڪرين کي تمام گهڻو گهربل فائدو حاصل آهي ۽ انهي سان سستي طور تي سستي گهربل طور تي. ڪميونٽي ۾ گهر پهچائڻ لاء، توهان کي گهٽ آمدني جي طور تي قابض ٿيڻ گهرجي.
- ملڪ جي قيمت هڪ ڀيرو زمين جي ڀرواري غائب ناهي. جيڪڏهن گهر پهچائيندڙ ٻئي گهر ڏانهن هلندو، جيستائين ڪنهن مالڪ کي ڳولي سگھندو جيستائين اعتماد خالي گهر جي ذميواري برقرار رکندي. ڪميونٽي جي ملڪيت ان سان ڪميونٽي جي ذميواري سان گڏ آهي.
- پنهنجي ملڪيت جي خريد ڪرڻ لاء هڪ ملڪيت خريد ڪري گهر پهچائيندڙ ڪري سگھي ٿو. ملڪيت جي ڀرپاسي جي آس پاس جي پاڙيسري لاء معمولي کان گهٽ رهندي آهي. زميندارن جي رفتار کي اڳتي وڌائڻ جي متحرڪ نه آهي.
- زميندارن جون رڪاوٽون بورڊ پاران هلائيندڙ آهن جيڪي گهر وارن کي شامل ڪرڻ لاء ڪيترن ئي برادريء جي ميمبرن تي مشتمل آهن. ڪڏهن ڪڏهن بورڊ گهر وارن وانگر رستي جو ووٽ نه ڏيندا آهن، گهر ٺاهي ٺاهڻ گهرجن نٿا چاهيون.
ڪٿي اهو رکندو آهي
انهن چيلينج ۽ ڌمڪيون باوجود، ايس ايس ايل ٽي هڪ وڌندڙ برادري جي نگراني ڪئي آهي. ايس سي ايل ٽي جي بنيادي پروجيڪٽ، آربولرا ڊي ويدا يا حيات جي آرڪٽ، ان جا ٻه مرحلا مڪمل ڪيا آهن. اهو فيصل III جي پيداوار ۾ آهي.
جڏهن 27 ايڪڙ ڪميونٽي کي ٺهيو ويو، ان ۾ شامل هائوس، دڪان، هڪ ڪميونٽي سينٽر، سينئر سينٽر ۽ ڪميونٽي باغن شامل آهن.
Arbolera de Vida को مرحله I:
- سڀ 23 گھر مالڪ مالڪ آھن.
- ايس ايس پي ٽي جي آفيسن مان هن مرحلن جي گهر مان هڪ آهي.
Arbolera de Vida of II II:
- 67 سستي سستي گهر فراهم ڪري ٿو.
- سلمل لوفس جي اضافي کان وڌو، 2006 ۾ 60 رهندا / ڪم ڪرائي رينج وارن علائقن جو جيڪي مڪمل ڪيو ويو. لوفٽ هڪ ڪميونٽي جو ڌيان آهي ۽ پنهنجي وڏي عمارت جو مرڪز ڪميونٽي جي موقعن لاء جاء فراهم ڪري ٿو.
- ٻارن کي ايندڙ راندين جي ميدان لاء ڊزائن واري عمل جي عمل ۾ آندو ويو آهي.
- ٻن ايئر پارڪ کي گڏي ڇڏيو، جنهن ۾ پنڌ ۽ سائيڪل پيچرا شامل ٿيندا. هڪ ڪم ڪندڙ اڪويا (هڪ آبپاشي چينل) مستقبل جي برادري لاء باغ استعمال ڪيو ويندو.
هاڻي مرحوم III ۾، پاڙي ۾ ڪجهه حقيقي تبديليون ڏسڻ شروع ٿي چڪا آهن. مرحلن ۽ آء II جي ايراضي تي نوان گهر پهچيا آهن، ۽ انهن سان گڏ، نئين پاڙيسري ۽ وڌيڪ ڪميونٽي جي عزم.
جيئن ته علائقي جي لاء ڪيتريون ئي تبديليون ڏسڻ ۾ آئي، هڪ خواب ڏسڻ ۾ مسلسل رهي ٿي. گاڏين وارا اڃا پاڙيسرين سان ڳالهائي رهيا آهن ۽ ويجهي ڀروارن جي اسٽاف هولڊرز وانگر شامل آهن. سمل ايريا گاڏيون ايسوسيئيشن 5، جيڪو آربولا پور جي اوڀر ۽ ڏکڻ ۾ آهي، سڀني فيصلي ۾ هڪ هٿ آهي، هر هڪ ميمبر هر وقت ايس ايس سي ٽي بورڊ بورڊ تي آهي.
ڪميونٽي وڌو ۽ ترقي جاري رکي ٿي.