توهان جي رهائشي ملڪيت جي ٽيڪس کي ڪيئن ڪئين
جائداد ٽيڪس ڪيترن ئي گهر مالڪن لاء هڪ گستاخي موضوع آهي، پر اهو پڻ هڪ پريشان ٿي سگهي ٿو. جيڪڏهن توهان صرف ميمفس جي علائقي ۾ ملڪيت ٽيڪس جي شرح حاصل ڪرڻ چاهيو ٿا يا توهان سکڻ چاهيندا ته توهان جي ملڪيت جي ٽيڪس ڪئين ڪئين، هيٺ ڏنل معلومات جي مدد ڪنداسين.
ٽيڪس ڇا پئي ٿيو؟
Tennessee ۾، رهائشي ملڪيت جا ٽيڪس صرف توهان جي گهر ۽ ملڪيت جي تشخيص قيمت جي 25 سيڪڙو تائين لاڳو ٿينديون آهن. اهو 25٪ تشخيص قدر سڏيو ويندو آهي.
رهائشي ملڪيت اڪيلو خاندان جي رهاڪن، مالڪ تي قبضو ڪنڊيوميميمس ۽ مالڪ تي قبضو ٿيل دوپليڪس طور تي بيان ڪيا ويا آهن. (تجارتي، صنعتي، فارم، ۽ مستثني ملڪيت مختلف طور تي ٽيڪس ڪئي وئي آهي.)
هڪ رهائشي ملڪيت جي تشخيص جو هڪ جائزو آهي جو انهي جي قيمت 100،000 ڊالر آهي. هي ملڪيت رڳو 25،000 $ تي ٽيڪس ڪئي ويندي. توهان پنهنجي تشخيص ٿيل قيمت کي ڳولڻ لاء پنهنجي معياري قدر جي حساب سان حساب ڪري سگهو ٿا يا توهان Shelby County County Property Assessor جي ويب سائيٽ تي داخل ڪري سگهو ٿا.
اهو ڏوهه ڪيئن آهي؟
ملڪ ۽ ملڪ جو ٽيڪس جي شرح جنهن ۾ توهان رهندا آهيو، توهان جي گهر جي تشخيص قيمت جي هر قيمت 100 ڊالر تي لاڳو ڪئي وئي آهي. مٿين ريت استعمال ڪندي، $ 100 $ 25،000 250 ڀيرا ڊالر ۾ وڃي ٿو، تنهنڪري توهان پنهنجي ٽيڪس جي شرح 250 کان وڌيڪ ڪري سگهندا.
منهنجي ٽيڪس جي شرح ڇا آهي؟
ياد رهي ته ملڪ جي هر هڪ شهر ۽ ملڪ جي لاء جدا جدا ٽيڪس جي شرح آهي. Shelby County County ٽيڪس جي شرح 2014 لاء 4.37 آهي.
هر ميونسپل پڻ شهر جي ٽيڪس جي شرح آهي. اهي ٽيڪس جي شرح هيٺ ڏنل آهن:
ارلنگٽن: 1.15
بارٽل: 1.62
Collierville: 1.53
Germantown: 1.93
لکينڊ: 0.85
ياداشت: 3.4
ملننگ: 1.53
انهي کان پوء، مٿين مثال استعمال ڪندي، جيڪڏهن انهيء $ 100،000 بارٽلٽ ۾ گهر ڪئي ويندي، ٽيڪس هن طرح حساب ڪيو ويندو:
$ 100،000 / 25٪ = $ 25،000
$ 25،000 / $ 100 = 250
250 x $ 4.37 (ملڪ جي ٽيڪس) = $ 1،092.50
250 x 1.62 (شهر ٽيڪس) = $ 405
فارمولين
ميمفس رهائشي: قابل قدر قيمت / 100 ڊالر ڊالر $ 4.37 پلاس قيمت جي قيمت / $ 100 x $ 3.4
آرلنگٽن جو رهائشي: قابل قدر قيمت / 100 ڊالر ڊي جي قيمت 4.37 پلاس قيمت جي قيمت / ڊالر 100 x $ 1.15
بارٽلي جو رهائشي: قابل قدر قيمت / $ 100 x $ 4.37 پلاس قيمت جي قيمت / $ 100 x $ 1.62
کولريرويل رهائشي: قيمتي قدر / $ 100 x $ 4.37 پلاس قيمت قدر / $ 100 x $ 1.53
Germantown واسي: قيمتي قدر / $ 100 x $ 4.37 پلاس قيمت جي قيمت / قيمت 100 x $ 1.93
Laketown رهائشي: قيمتي قدر / $ 100 x 4.37 پلاسٽ قيمت جي قيمت / ڊالر 100 x 0.85
ملننگ جو رهائشي: قابل قدر قيمت / $ 100 x $ 4.37 پلاس قيمت جي قيمت / قيمت 100 x $ 1.53
مثال
يادگار رهائش
تجويز ڪيل قيمت: 150،000 $
قيمتي قدر: $ 37،500
ننڍي علائقي: $ 1638.75 سيڪ ٽيڪس: $ 1275.00
Germantown Resident
تجويز ڪيل قيمت: $ 310،000
قيمتي قدر: 77،500 $
ننڍي علائقي: 3386.75 سيڪ ٽيڪس: $ 1495.75
جڏهن ڍل هئڻ سبب؟
2014 جي ڪري، شيٽل جي ڪائونسل پراپرٽ ٽيڪس بل سيپٽمبر ۾ ٽپاليون وينديون آهن ۽ آڪٽوبر ۾ پهرين پير تي شروع ٿي وينديون. هيٺ ڏنل سال جي 1 مارچ کان پوء دير سان سمجهي وينديون آهن. Memphis شهر ملڪيت ڍل لاء، بل جون موڪليا ويندا آهن ۽ پهرين سيپٽمبر 1 تائين ادا ڪيا وڃن.
ٻين مفاصلي تاريخن لاء ميمامي جي شهر کان ٻاهر، شيلبي ڪائونسل ايسوسيزر جي ملڪيت ويب سائيٽ تي وڃو.
جائداد جي Shelby County County Assessor ھڪ آن لائن ڪليڪٽر آھي جنھن ۾ توھان پنھنجي ٽيڪس جي شرح کي ڳولڻ لاء استعمال ڪري سگھو ٿا. بس توھان جي ملڪيت ۽ ملڪ جي قدر جي قيمت داخل ڪريو. ڪيڪٽرڪٽر توهان جي ملڪ ۽ ملڪيت ملڪيت جي ڍل جو اندازو لڳائي سگهندو.