هومز جي اڪثريت ۾ تعمير ڪيل هڪ ماسٽر پلانز ڪميونٽي جو حصو آهن
ٽم روجرز سينٽر 21 جي ماهر منصوبابندي ڪيل ڪميونٽي جي هيٺين وضاحت ڏني وئي هئي معزز پراپرڪٽس.
ماسٽر منصوبابندي ڪيل ڪميونٽي وٽ آمريڪا جي هائوس مارڪيٽ ۾ هڪ منفرد ۽ جاري تاريخ آهي. وادي ۾ ماسٽر پلانڊ ڪميونٽي جي ابتدا جي شروعات سائمن اييسسر نالي هڪ جيليففورنيا ۾ ڳولي سگهجي ٿو. 1960 جي وچ واري شهر اسڪاٽسٽس ڊيلڊ جي علائقي ۾ اچڻ جو وڏو طوفان پيش ڪيو ۽ اييسرين کي هن شهر لاء "ماسٽر ماسٽر پلان" جي ترقي ۾ شهر جي منصوبن جي مدد ڪرڻ لاء چيو هو.
شهر جي ڪوششن جو پهريون ممتاز نتيجو ميڪرمرڪ رينچ جي ماسٽر پلانڊ ڪيل ڪميونٽي هئي. پهرين واديء ۾، اها حقيقت هڪ ماسٽر پلان تي ڪميونٽي ڪميونٽي هئي، انهي ۾ هاؤسنگ پلٽ، شهر ۾ شامل هوس پارڪ، تفريحي پارڪ ۽ تجارتي مرڪز. اصل منصوبو پڻ ڪميونٽي جي منصوبن ۾ هوٽلن / هوٽل شامل ڪري چڪو آهي.
جيڪڏهن توهان ماسٽر پلاننگ ٿيل ڪميونٽي ۾ آهيو يا هڪ عام ذيلي تقسيم ۾ ڪيئن ڄاڻو ٿا؟ عام طور تي، اهي وڏي تعداد ۾ سهولتون ۽ استحقاق جي لحاظ کان مختلف آهن، ۽ ڪميونٽي رٿابندي ڪيل ڪميونٽي ۾ شامل آهي. مثال طور، انهن جي وڏي سائيز جي ڪري، ماسٽر منصوبو ٿيل ڪميونٽي ۾ ڊگهي تفريحي سهولتون جهڙيون، ڍنڍون، گولف ڪورس، ۽ سائيڪل جي رستي سان شاندار پارڪ ۽ جاگنگ پيچرا شامل ٿيندا. ٻيو، عام طور تي ذيلي ذيلي تقسيم شايد ڪڏهن ڪڏهن ننڍا ننڍا پارڪ يا تفريحي ايراضي هوندا، ۽ مقامي پاڙي جا ماهر ماسٽر پلانڊ ڪميونٽيڊ ڪميونٽي ۾ مليو کان ننڍا ننڍا هجن.
ننڍڙن حصن ۾ عام شاپنگ، پٽي ۽ تجارتي مرڪزن سان ڀريل هوندا، پر انهن مقامي سهولتن جي ذيلي ذيلي منصوبي جو حصو نه هوندو. عمارتون تعمير ڪنداسين ۽ اميد رکون ٿا ته پرچون ۽ تجارتي ترقي جي پيروي ڪندا. ماسٽر منصوبابندي ڪيل ڪميونٽي ۾ سموريون اهڙيون سهولتون رٿابندي ڪئي وينديون آهن ۽ ان جي شروعاتي ميدان ۾ شهر ۽ ڊولپرز طرفان شامل ٿيڻ کان اڳ ھڪڙو ٺھرايل ترقي کان ٻاھر آھي.
جڏهن ته، ماسٽر منصوبابندي ڪيل ڪميونٽي ۽ صوبن ۾ عام هڪڙي شيء آهي. ڇاڪاڻ ته اڄ وادي ۾ سراسر سائيز جي نئين گهر منصوبن جي ڪري، اڪثر منصوبو هڪ بلڊر يا هلائڻ لاء ڊولپر لاء تمام وڏا آهن. عام طور تي انفرادي تعمير ڪندڙ / ڊولپرز جو هڪ گروپ ماسٽر پلاننگ ٿيل ڪميونٽي جي گڏوگڏ 'مقامي ٿيل' حصن کي گڏ ڪري ۽ ترقي ڪندو. هن "گهڻن ڊولپرز" جي تصور جو هڪ اهم فائدو آهي. تقريبن هميشه سڀني قسمن جي عمارت جي طرز، گھر جي منزل جو منصوبو، گهڻن سائيز، گاڏين جو اندازو ۽ اندازو آهي. ڪميونٽي ۾ قيمت جي قيمت اختيار. ان کان سواء هر فرد 'سيڪشن' جي انفرادي عمارتن طرفان ٺاهيل آهي يا تعمير ڪندڙن جو هڪ گروپ ان جي ڌار ڌار ڪوڊ، بونس ۽ پابند هوندي (CC ۽ R جي) هوندي جيڪا ڪميونٽي جي معيار ۽ وڌيڪ معيارن کي برقرار رکندي.
ڪرس فيڪسلي، لکڻ جي سبب عوام پبلڪ پاليسي انسٽيٽيوٽ، ماسٽر پلانس ٿيل ڪميونٽي جي حوالي سان "بور بورنگ، ڪوڪي-ڪٽرٽر، هاؤسنگ جي ون يونٽ جي ردعمل جي طور تي، جيڪا اڃا تائين آمريڪا جي سبزيبي قوم آهي. ماسٽر پلان تي ڪميونٽي ڪميونٽي جي مقبوليت جو ذڪر، گهرن جي تعداد جي ذريعي بيان ڪيو ويو آهي جيڪو واديء ۾ تعمير ۽ وڪرو ڪيو وڃي ٿو. اهو اندازو آهي ته تقريبا 75 سيڪڙو سڀني هائوسين گهرون جيڪي اسان جي معياري ايڪو / فينڪس ايريا ۾ عنوان جي عمل سان گڏ ماسٽر منصوبا ڪيل ڪميونٽي ۾ آهن.
موجوده تخمينو اهو ڏيکاري ٿو ته وادي عمارت جي شعبن واري شعبي طرفان جاري ڪيل نئين گهر تعمير ٿيل اجازتن جي 80 سيڪڙو کان مٿي ماسٽر پلان تي ڪميونٽي وارن علائقن ۾ گهر لاء جاري ڪيا ويا آهن!