مانٽينڊر جاگيردارن وارا، نظر ۾، ڪنهن به قسم جي خواهش جي طرفان ڪرائي کڙو ڪرائي. پر اها ڳالهه بلڪل سادو ناهي. نه وساريو، مونٽريٽ ۾ نوڪر جا حق آهن. ڪوببيڪ رينجر بورڊ رئي دو لوشن ان کي ڏسي ٿو.
مونٽوريٽ ۾ ڪرايه تي نڪرڻ بابت ضابطا
جاگيردار جيڪي ڪجه چونڊي چونڊيندا آهن، انهن جي طرفان خريداري ڪري سگهي ٿو، پر اجتماعي طور تي وڌائڻ سان مڪمل معاهدو هوندو. مانٽريلي نوڪررن کي ڪاٽ جي وڌائڻ کان انڪار نه ٿي ڪري سگهجي جاسکتا، پر انهي تحفظ جي فائدي لاء، گهٽسازين ليز معاهدي جي پابند رهن ٿا ۽ وقت تي کرايه ادا ڪرڻ جاري رکي ٿو.
انهي سلسلي ۾ زميندارن جا مالياتي مسئلن ۽ ٽربيونل ٻڌن کي گهٽائڻ لاء ڪوبيڪيڪ اسٽاف بورڊ جي ڌيان جي ضرورت هوندي آهي، ريگي دو لوزن کي هر سال جي گهٽتائي جي مدد سان رستن ۾ واڌاري جي مدد ڪري ٿو.
ريگي هر سال جنوري جي ڀرپاسي رينجرز جي مفاصلي کي ترتيب ڏئي ٿو ۽ منصفانه کرايه جي هدايتن جي هدايتن کي وڌائڻ لاء ٽن اهم عنصر تي مشتمل آهي.
- آپريٽنگ خرچ: ڪٽنب گرمي کي ڪيئن متاثر ڪيو ويو آهي، انهي سان گڏوگڏ گرمي جي قيمت ڪرائي تي شامل آهن.
- ملڪيت جي ڍل: ميونسپل ۽ اسڪول ٽيڪس جاگيردارن لاء تيار ٿي ويو، پوء اهو صرف منصفانه آهي ته نوڪرين به بار کڻندي.
- بحالي يا وڏن مرمت: گهٽتائي جي طرفان اپ گریڈ ۽ مرمت جي خرچن جي کرايه وڌائڻ ۾ فيڪٽرٽيڊ ٿي سگهي ٿو.
ريگي پنهنجي ويب سائيٽ تي حساب ڪتاب گرڊ فراهم ڪري ٿو ته زميندارن ۽ نوڪررن کي هڪ درست ۽ منصفانه اضافو طئي ڪرڻ ۾ مدد ڏيڻ لاء مٿين حدن ۾ فڪر ۽ هر رهائش جي منفرد خاصيتن ۽ حالتن جي صورت ۾.
پروسيسنگ کي تيز ڪرڻ لاء، ريگي کي تڪڙو هدايتون پيش ڪن ٿيون جلدي کي اهو طئي ڪرڻ لاء ڇا ته زميندار جو تجويز ڪيل مائينڊ جي سطح مقرر ڪيل هدايتون جي اندر آهي.
2017 ڀروسي جي رهنمائي واريون هدايتون
ياد رهي ته هيٺيون فيصد صرف اندازا آهن ۽ انهن کان مختلف ڳالهين کان رواجي حساب ڪتاب گرڊ تي استعمال ٿيل آهن.
هنن جو اندازو هڪ شارٽ کٽ آهي، ڳڻپڻ جي لاء هڪ مختصر فارم حڪمت عملي آهي ته ڇا زميندار هڪ منصفانه واڌارو پيش ڪري رهيو آهي ڇاڪاڻ ته هڪ نوڪر کي واضح حساب ڪتاب گرڊ استعمال ڪرڻ لاء زميندارن جي بلڊ ۽ رسيدن تائين پهچڻو پوندو.
ڪجهه جاگيردارن جي هٿن ۾ گڏ ٿيڻ جي درخواستن کي رد ڪرڻ ۽ هٿن ۾ گرڊ جي حساب سان گرڊ استعمال ڪرڻ کان انڪار ڪن ٿا، تنهن ڪري هيٺ ڏنل فيصلي جي هيٺيون تعريف ڪرڻ ۾ ريڪ دو دوائونڊ سان رابطو ڪرڻ گهرجي ۽ زميندار جي طرفان کرايه اضافي کي ڳڻپڻ گهرجي. پاڻ کي.
هيٺين ڪوببيڪ جي ڀرواري ۾ واڌ جو تخمينو اپريل 1، 2017 کان اپريل 1، 2018 کان لاڳو ٿئي ٿو.
- 0.6٪ غير موجود رهائش وارن علائقن لاء (2016 ع ۾ 0.4٪، 2015 ۾ 0.6٪، 2014 ۾ 0.6٪، 2012 ۾ 0.8٪، 2012 ۾ 0.6٪، 2011 ۾ 0.5٪، 2010 ۾ 0.8٪، 2009 ۾ 0.6٪، 0.7٪ 2008)
- گيس حرڪت لاء 0.1٪ رينجر ۾ شامل ڪيو (2016 ۾ 0.2٪، 2014 ۾ 1.8٪، 2014 ۾ 1.1٪، 2013 ۾ 1.1٪، 2011 ۾ 0٪، 2011 ۾ 0.6٪، 2010 ۾ -0.5٪، 1.8٪ 2009 ۾، 2008 ۾ 0.5٪)
- 0.6٪ بجلي جي هائوس لاء ڪرائي تي شامل ڪيو ويو (2016 ۾ 0.7٪، 2015 ۾ 1.0٪، 2014 ۾ 1.1٪، 2013 ۾ 1.1٪، 2012 ۾ 0.7٪، 2011 ۾ 0.6٪، 2010 ۾ 1.0٪، 2009 ۾ 0.8٪ ، 2008 ۾ 0.8٪)
- -2.0٪ تيل حرڪت لاء شامل (2016 ۾ -4.2٪، 2015 ۾ 1.4٪، 2014 ۾ 0.6٪، 2013 ۾ 0.6٪، 2011 ۾ 3.6٪، 2011 ۾ 2.7٪، 2010 ۾ 7.9٪، 5.1 ٪ 2009 ۾، 2008 ۾ 1.3٪
تنهن ڪري، هڪ نوڪر جنهن هن 2016 ۾ ان ۾ شامل ٿيل بجلي حرڪت سان $ 700 ڪروڙ ادا ڪيو هو ته 2017 ۾ اهو 704.20 ڊالر وڌي ويو.
جنوري 30، 2017 اپ ڈیٹ: ريگي ڪاٿو لڳائي 2017 تائين ختم ڪيو ويو آهي، جنهن کان سواء رهائش پذير ڪارڪنن کان پوء احتجاج ڪيو آهي، ان کان سواء، ڪنهن نوڪر لاء اهو ممڪن ناهي ته آيا کرايه وڌا مناسب آهي، هيٺ ڏنل نوڪر سان حساب ڪتاب گرڊ مڪمل ڪرڻ لاء. ڇا ريگي دو لوڌل پٺتي جو اندازو لڳايو ويو آهي ته هن سال کي اندازو لڳايو وڃي اهو سال ڏسڻ ۾ رهي ٿو.
FEBRUARY 9، 2017: ريگي رينجرز جي حق جي پٺاڻ جي ڪري حصو ۾ پنهنجي ذهن کي تبديل ڪري ڇڏيو، ۽ پبلشنگ جي ڪرسي جي تخميني کي شروع ڪري ڇڏيو.
2017 ۾ ميجر مرمت ۽ واڌارو
2017 ۾ بحال ۽ مرمت جو 2.47٪ يعني حقيقت ۾ 2.4 سيڪڙو هو (2016 ۾ 2.5 سيڪڙو، 2014 ۾ 2.9 سيڪڙو، 2014 ۾ 2.6٪، 2012 ۾ 2.9 سيڪڙو، 2011 ۾ 3.0٪، 2010 ۾ 2.9٪، 2009 ۾ 4.0٪، 4.3٪ 2008 ع ۾).
تنهن ڪري، چئو ته هڪ زميندار طرفان گذريل سال ۾ 2،000 ڊالر خرچ ڪيو خاص طور تي توهان جي رهائش جي بحال ڪرڻ جو حق آهي، پوء گهٽتائي انهن خرچن جو 2.4٪ دعوي ڪرڻ جو حق آهي، ٻارهن مهينن تائين اهو نمبر ڊويزن. ان ڪري، مٿين زميندارن کي پنهنجي مرضي تي 4 هزار اضافي اضافي ($ 2،000 x .24 = $ 48/12 = 4 $) شامل ڪري سگهو ٿا بنيادي بنيادن جي مٿاڇري تي عملياتي خرچ، مجموعي عمارت بحالي، ۽ ملڪيت ۽ اسڪول ٽيڪس وڌائي ٿو.
2017 لاء ملڪيت جي ملڪيت
معلوم ڪريو ته ملڪيت جي ٽيڪس توهان جي علائقي ۾ وڌائي رهيو آهي) 514 (872-2305 * ميونسپل ٽيڪس لڳاتار رکڻ لاء ۽ 514) 384-5034 اسڪول ٽيڪس لاء. اهو ڄاڻڻ لاء توهان جي بهترين دلچسپي ۾ آهي ڇو ته ٽيڪس لڳاتار نوڪررن سان اضافي خرچن کي حصيداري ڪرڻ لاء زميندارن جي مدد ڪري سگهي ٿي.
ڇا توهان جي خريداري ۾ واڌارو آهي ته ڇا ڪجي
جيڪڏهن پيش ڪيل مکيه ڪارڪردگي وڌاء کان مٿانهون آهي ته مٿين هدايتن جو اهو ڄاڻايو وڃي ٿو ۽ توهان جي جاگيردارن توهان سان گڏ ويهندا ۽ شفاف طور تي پنهنجون وصوليون حصيداري ڪريو ۽ سرڪاري حساب ڪتاب گرڊ استعمال ڪندي پنهنجن خرچن جو حساب ڏيکاري ٿو ته انهي کي ڏيکاريو ته ڪيئن انهن جي پيش ڪيل واڌاري سان گڏ آيا ، پوء شايد تون ٿي سگھي ٿو تہ سيرٽ ۾ حصو وٺڻ جي مقابلي ۾ حصو وٺن جنھن کي رگ دو لوڌن جي ھٿن ۾ رکڻو آھي تھ فيصلي ڪرڻ جو ارادو ڪيو وڃي ٿو ته زميندار جو وڌاء وڌو.
* ھي نمبر سروس ۾ ڪونھي. رهندڙن کي مشورو ڏنو ويو آهي 311 بدران.