قومي درجي تي قبضو ڪيل گھرن تي قومي اوسط جي ڀيٽ ۾ گهٽ رهنديون آهن
ايريزونا گهر مالڪن کي رياست ۾ ٽيڪس قابل ملڪيت، 845 سيڪڙو جي اوسط شرح سان، عام ڪل 1.222 سيڪڙو جي اوسط جي شرح جي لحاظ سان ملڪيت ٽيڪس ادا ڪندو. ملڪيت جي هر پارسل تي لاڳو ٿيل ٽيڪس جو مقدار رياست، ملڪ، ميونسپل، اسڪول، ۽ خاص ضلعن جي شرح جي برابر آهي، جيڪي شهر کان شهر ۽ ملڪ کان ڳڻڻ تائين مختلف آهن.
قيمت ويلڪ جو مارڪيٽ ويليو
ڪيترائي ايريزونا مالڪن جا ملڪيت ۽ غلط مالڪن کي غلط طور تي قيمت جي سڌي طرح 10 سيڪڙو جي ڀيٽ ۾ پنهنجون اميدون ٽيڪس حساب ڪن ٿا، سوچڻ ۾ اهي 35،000 $ ڊالر 350،000 گهر تي ٽيڪس جي هڪ سال جي قيمت ڪن ٿا.
حقيقت ۾، اريزونا مال تي قبضو ڪيل رهائشي رهاڪن تي محدود ملڪيت جي قيمت (LPV) جي بنياد تي نظرثاني ڪئي وئي آهي . توهان پنهنجي ملڪيت جي ملڪيت جو مڪمل نقد قيمت (FCV) يا توهان جي ملڪيت جي موجوده مارڪيٽ جي بنياد تي ادا نه ڪندا آهيو. مارڪپپا علائقي ۾ ، جتي فينڪس ۽ اسڪوٽساليل واقع آهن، جائداد جي رهائش واري ملڪيت لاء تشخيص تناسب 10 سيڪڙو آهي.
ايل پي وي عام طور تي ايف سي وي کان گهٽ آهي، ۽ قانون طرفان اهو ڪڏهن به وڌيڪ نه ٿي سگهي. تنهن ڪري، جيڪڏهن توهان جو گهر LPV $ 200،000 تي قائم آهي، توهان 20،000 ڊالر جي قيمت قدر جي بنياد تي ملڪيت ٽيڪس ادا ڪيو آهي. 2012 ع جي قانون پڻ محدود ڪري ٿي ايل ايل وي کي سال جي سال کان 5 سيڪڙو يا گهٽ وڌائي، مطلب ته ملڪيت ڍل هميشه ملڪيت جي قيمت وڌائڻ سان رفتار نه رکي.
ايريزونا جي ملڪيت جو ٽيڪس
شهرن، اسڪولن، پاڻي جي ضلعن، ڪميونٽي ڪاليج، ۽ بانڊ مسئلن کي توهان جي مخصوص ٽيڪس جي شرح جو اندازو لڳائڻ ۾ مدد ڪري ٿي. ايزوناونا ۾ ايڪسونا ۾ گهٽتائي ۽ ريٽرنس جي گھر تي اوسط ٽيڪس جي شرح عام طور تي زمين جي قيمت (2016) جي قيمت 12 کان ۽ 13 ڊالر في 100 ڊالر جي وچ ۾ آهي.
انهي جي پٺيان، پوء، جيڪڏهن توهان پنهنجي فينڪس گهر جي ايل پي وي 20،000 ڊالر جي قيمت جي قيمت سان $ 200،000 تي قائم ڪئي، ۽ توهان جي ملڪيت ٽيڪس اندازي مطابق قيمت جو $ 13 في 100 ڊالر هو، توهان پراپراتي ٽيڪس ۾ هر سال 2،600 ڊالر ڏيندو.
انهي کي ذهن ۾ رکڻو پوندو ته تشخيص ٿيل قيمت جي 13 سيڪڙو جو مفهوم فقط مقصد جي لاء هو.
ڪنهن خاص سال ۾ حقيقي ٽيڪس جي شرح اعلي يا گهٽ هوندا. اهو شايد شهر کان وٺي مارڪوپ ڪائونسل کان مختلف ٿي سگهي ٿو ۽ ٻي ايريزونا جي علائقين ۾ مختلف ٿي سگهي ٿي.
پرائمري ٽيڪس جي شرح فنڊ حڪومت جي ادارن ۽ ثانوي ٽيڪس جي شرحن جي خاص ضلعن ۽ بانڊ مسئلن تي. مالڪ قبضي وارن گهرن لاء، مجموعي ٽيڪس جي شرح جي ملڪيت جي محدود قدر جي 1 سيڪڙو کان وڌيڪ نه ٿي سگھي. رياست خاص طور تي ملڪيت جي مالڪن کي ٽيڪس وقف فراهم ڪري ٿو جيڪا حد تائين وڌائي، homeowner's school ضلع ٽيڪس کي معاوضي ڏيڻ، پوء توپير کي ڍڪايو. گھر وارن کان علاوه گھر وارن کانسواء، مثال طور، رينجر جي ملڪيت يا موڪلن يا ٻئي گھر جي طور تي منعقد ڪيل آھن، ھي گھٽتائي لاء قابض نه آھن.
قابل قدر ويل
توهان مارڪوپٽي ڪائونسل جي تشخيص جي ويب سائيٽ تي مارڪوپائي ڪائونسل ۾ گهر لاء تشخيص قدر حاصل ڪري سگهو ٿا.
مڪمل نقد قيمت، تشخيص جو قدر تشخيص ٿيل قيمت جو اندازو لڳايو ويو آهي، گهٽ ۾ گهٽ مارڪيٽ جي قيمت تائين پهچي ٿو. اهو حقيقي زمينن جي مارڪيٽ جي وقت تي ظاهر ڪري ٿو جنهن جي قيمت آڊيٽرڪ جي آفيس طرفان ٻڌل يا گوله آهن (۽ اهي هميشه توهان جي حق ۾ گول). جيڪڏهن توهان پنهنجي گهر جي موجوده مارڪيٽ جي قيمت طور اندازي طور استعمال ڪندا آهيو ته توهان اصل ۾ توهان جي بل حاصل ڪندا آهيو، توهان جي ايريزونا ملڪيت ٽيڪس جي گهٽ هوندي.
هر سال، تشخيص پنهنجي گهر جي قيمت تي تازه ڪارڪردگي موڪلي ٿو، جيڪو توهان جي ملڪيت جي ٽيڪس جو اندازو ڪري ٿو. تشخيص جي آفيس معلومات معلومات جي ميلاپ کي استعمال ڪندي آهي، جنهن ۾ پاڙي ۾ اڳوڻي وڪرو، وڏن چوڪن کان فاصلو يا علائقا مختلف طور تي، خاڪوگراف، ڏسڻ، زندهه مربع فوٽ، تمام گهڻي سائيز ۽ اجزاء، ۽ وڌيڪ شامل آهن. ڪمپيوٽر جو تجزيو گڏ ڪيل معلومات توهان جي قيمت قائم ڪرڻ لاء. جيڪڏهن توهان انعقاد کان حاصل ڪيل معلومات سان متفق آهيو، ته توهان ريجسٽريٽر ميل واري نوٽيس جي تاريخ جي 60 ڏينهن اندر اپيل ڪري سگهو ٿا. پر اسڪيمن کان خبردار ٿيو ته توهان پنهنجي ملڪيت جي ٽيڪس کي گھٽائڻ يا اپيل جي چوري کي گھٽ ڪرڻ لاء توهان فيس ادا ڪرڻ لاء.
ملڪيت جو ٽيڪس جمع
مارڪوپائي کاؤنٽ خزانچي گھر جي مالڪ يا پنهنجي طرفان نامزد ڪيل پارٽي کي هڪ نيمي سالم بل موڪلي ٿو. (جهڙوڪ هڪ گربان ڪمپني، جيڪڏهن توهان جي ايريزونا ريئل اسٽيٽ ٽيڪس جي لاء ملهائي جو شڪار آهي).
ياد رهي، ويجهڙائي ۾ ملڪيت ۽ خزانچي جي بل توهان جي ايريزونا ملڪيت ٽيڪس جي قيمت جو اندازو لڳايو آهي.
هتي پيش ڪيل ٽيڪس جي شرح ۽ ضابطا صرف معلومات لاء آهن ۽ بغير بغير ڪنهن نوٽيس جي تابع آهن. مهرباني ڪري پنهنجي ملڪيت جي ٽيڪس بابت مخصوص سوالن سان توهان جي ٽيڪس مشير سان صلاح ڪريو.